物件の特徴
【新築戸建】東金レイクサイドヒル八坂台 3LDK+パントリー+SIC+4WIC+ガレージ
趣味も楽しめるガレージハウスは、雨にも濡れずに車に乗れたり、DIYを楽しんだりと「実はとっても家族想いなお家」です。♪室内は2階LDK20帖+アイランドキッチン。家族が集まってもびろびろと空間！また、太陽光発電11.25ｋｗ搭載で年間約52万円の売電収入が見込めます。月々の売電金額は約4.3万円、実質6万円台からのお支払いでマイホームを。※詳細はお気軽にお問い合わせください。
太陽光発電システム11.25kw搭載ガレージハウス 年間推定売電額 526,324円
| 住宅ローン返済額 | 105,528円 |
| 月平均売電予測額 | 43,860円 |
| 実質月々のお支払い | 61,668円 |
※詳しくはお問い合わせください。
基本情報
| 住所 | 東金市八坂台5-32-16 | 交通 | JR東金線 東金駅 車約7分 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 うち消費税 内税 | 間取 | ３LDK+ﾊﾟﾝﾄﾘｰ+SIC+4WIC+ｶﾞﾚｰｼﾞ |
| 地図 |
※実際の物件所在地とは位置が異なる場合がございますので詳しくはお問い合わせください。 |
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土地情報
| 土地面積 | 310.90㎡（94.04坪） | 容積率 | 200％ |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ | 私道面積 | 無 |
| 用途 | 無指定 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無し | 都市計画 | 区域内非線引き |
| 地目 | 雑種地 （現況：宅地） | 地勢 | |
| 借地料 | 借地年月 | ||
| 面積計測方式 | 接道状況 | 南西側幅員１２ｍ公道に約27m接道 / 北西側幅員６ｍ公道に約10ｍ接道 |
建物情報
| 築年月 | 相談 | 現況 | 建築予定 |
|---|---|---|---|
| 引渡時期 | 相談 | 間取詳細 | LDK20帖、洋室10・6・6帖 |
| 構造 | 木造鋼板葺2階建 | 建物面積 | 146.56㎡(44.25坪)【内ガレージ 23.18㎡（7.00坪）】 |
| 階建 | ２階建て | 駐車場 | 3台 内ガレージ1台 |
| 取引態様 | 媒介 |
|---|---|
| 制限事項 | 法22条 23条区域 |
| 特徴・設備 |
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| 学区 | 日吉台小学校 東金市立北中学校 |
| 備考 | ・建築確認番号 第23UDI1C建08111号 ・維持管理費………60,000円(一括) ・団地管理費………40,000円(一括) ・自治会費 ………12,000円(年額) ※年2回（3月・9月）口座引落 ・ケーブルネット296（任意加入） ・売電価格39.60円/kw（税込） ・売電期間：2040年3月まで ・認定発電出力 11.0ｋｗ （当該宅地は角地緩和適用条件を満たすため、建蔽率が10％増となり70％となります。） |
