物件の特徴
【新築戸建】プライベート屋上リビングのある家|25帖のスカイバルコニー×駐車2台×ZEH基準の高性能住宅|千葉市緑区土気町

スカイバルコニーで過ごす贅沢な時間を楽しむ、新築3LDK〈105号棟〉。
土地165.38㎡(約50.02坪)、建物97.70㎡(約29.54坪)。
プライベート性の高いスカイバルコニーは、昼はお子様の遊び場やカフェスペースとして、夜は星空を眺めながら家族団らんを楽しむ“第二のリビング”。
断熱性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得したZEH基準の高性能住宅です。
1階にはSIC、2階はフリースペースを設け、収納もたっぷり。使い勝手の良さもポイント。
駐車スペースは2台分を確保し、来客にも対応できます。
土気駅徒歩約10分、周辺にはスーパー・公園・学校など生活施設も充実。
快適さと癒しを兼ね備えた、家族想いの住まいです。



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基本情報
| 住所 | 千葉市緑区土気町 | 交通 | JR外房線 土気駅 徒歩約10分 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 うち消費税 内税 | 間取 | 3LDK+スカイバルコニー |
| 地図 |
※実際の物件所在地とは位置が異なる場合がございますので詳しくはお問い合わせください。 |
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土地情報
| 土地面積 | 166.38㎡(50.02坪) | 容積率 | 100% |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50% | 私道面積 | 無 |
| 用途 | 無指定 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無し | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 借地料 | 借地年月 | ||
| 面積計測方式 | 接道状況 | 公道 道路幅:6m、アスファルト舗装 |
建物情報
| 築年月 | 2024年7月上旬完成済 | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 引渡時期 | 相談 | 間取詳細 | LDK15.72帖・洋室6.76帖・洋室6.76帖・洋室4.5帖・フリースペース2帖・スカイバルコニー25帖 |
| 構造 | 木造2階建 | 建物面積 | 97.70㎡(29.54坪) |
| 階建 | 2階建て | 駐車場 | 並列2台 |
| 取引態様 | 媒介 |
|---|---|
| 制限事項 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、外構協定有(明かりの街並み協定) |
| 特徴・設備 |
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| 学区 | 土気小学校まで徒歩約7分 / 土気中学校まで徒歩約13分 |
| 備考 | ・自治会入会金5万円(引渡時に1回のみ)・自治会費年間4000円(半年間2000円、年2回) |



























